Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Nach umfassender Sanierung präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bezugsfertig und bietet ein modernes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche. Auf über 40 Quadratmetern bietet sie viel Platz für eine individuelle Traumküche sowie einen integrierten Wohn- und Essbereich - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnlich große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Mit über 25 Quadratmetern Fläche lädt sie zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse ist von allen Zimmern - mit Ausnahme eines Kinderzimmers - zugänglich und wird von Pflanzkübeln eingefasst, sodass sich hier ein kleiner grüner Rückzugsort mitten in der Stadt gestalten lässt.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Neben dem Hauptbad mit Badewanne und WC steht ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Damit bleibt auch bei mehreren Bewohnern genügend Komfort im Alltag.

Durch die Lage im Erdgeschoss / Hochparterre ist die Wohnung mit wenigen Stufen erreichbar - mit dem Aufzug von den Parkebenen sogar komplett stufenlos.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit mehr als 10 Quadratmetern Nutzfläche. Der Erwerb einer Garage im Untergeschoss des Hauses ist ebenfalls möglich.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein ordentlicher Fahrradraum im Eingangsbereich steht den Bewohnern zur Verfügung.

Dank eines engagierten Hausmeisters sowie eines zuverlässigen Reinigungsdienstes werden die Gemeinschaftsbereiche regelmäßig gepflegt und befinden sich stets in einem einladenden Zustand.

Bei den Wohnungsbildern handelt es sich um echte Bilder, keine digital erzeugten Bilder. Der aktuelle Wohnungszustand ist also exakt wie auf den Bildern ersichtlich.