Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau
Top Kapitalanlage | Neubau KfW 40 QNG | KP ab 5.700 €/m² | Kaltmiete ab 14 €/m² | PROVISIONSFREI
Karl-Ferlemann-Straße
04177 Leipzig, Altlindenau
04177 Leipzig, Altlindenau
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39732126
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2027 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Neubau im höchsten energetischen Standard
K f W 4 0 Q N G
Deshalb hat der Kapitalanleger folgende Möglichkeiten:
- zinsvergünstigtes Darlehen bis 150.000,-
- 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- 5% lineare AfA auch für 4 Jahre
Kleine Eigentümergemeinschaft mit 11 Wohnungen (WE)
- EG = 2 Zimmer WE mit Privatgarten
- 1. bis 4. OG = 2 x 3-Zimmer WE mit Balkon
- DG = 2 x 2 Zimmer mit Balkon
- Baubeginn Herbst 26 & Fertigstellung Ende 27
- Mieterwartung nach Fertigstellung ca. 14-15 Euro Kaltmiete
K f W 4 0 Q N G
Deshalb hat der Kapitalanleger folgende Möglichkeiten:
- zinsvergünstigtes Darlehen bis 150.000,-
- 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- 5% lineare AfA auch für 4 Jahre
Kleine Eigentümergemeinschaft mit 11 Wohnungen (WE)
- EG = 2 Zimmer WE mit Privatgarten
- 1. bis 4. OG = 2 x 3-Zimmer WE mit Balkon
- DG = 2 x 2 Zimmer mit Balkon
- Baubeginn Herbst 26 & Fertigstellung Ende 27
- Mieterwartung nach Fertigstellung ca. 14-15 Euro Kaltmiete
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Lage
Karl-Ferlemann-Straße04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².
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