Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie die separate Küche. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.
Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Durch die geschickte Raumaufteilung lässt sich der Wohnbereich flexibel nutzen, sodass sowohl Wohn- als auch Schlafbereich harmonisch integriert werden können.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Küchenausstattung und ermöglicht ein komfortables Kochen, ohne dass der Wohnbereich beeinträchtigt wird. Der Bodenbelag ist pflegeleicht und sorgt für ein modernes Wohngefühl.

Die Lage in Pempelfort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und andere Düsseldorfer Stadtteile gewährleistet ist.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.

Darüber hinaus sind am Gebäude kurzfristig Maßnahmen zur Neugestaltung der Fassade sowie des Hauseingangsbereichs vorgesehen, wodurch das Gesamtbild der Immobilie weiter aufgewertet wird.