Etagenwohnung in Nürnberg-Schweinau

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Schweinau. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 und eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist.

Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Badezimmer sowie einem Balkon mit Westausrichtung, der angenehme Nachmittags- und Abendsonne bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem wurden im Jahr 2014 Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, die zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beitragen.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in der aktuellen Miete enthalten.

Diese kompakte und bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die praktische Größe, der Balkon, der Stellplatz sowie die gute Lage im Nürnberger Stadtgebiet machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren.