Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage auf der Leineinsel in Hannover und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 7.197 €. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der separat vermietet ist und weitere 720 € Mieteinnahmen pro Jahr erzielt. Somit ergibt sich eine Gesamtjahresnettokaltmiete von 7.917 €.
Durch die solide Bauweise der 1990er Jahre, die praktische Wohnungsgröße sowie die stabile Vermietung eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige und nachhaltige Investition legen.