Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Wir freuen uns, Ihnen diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit

… 80m² Wohnfläche,
… Balkon
… gemeinschaftlicher Gartennutzung
… 3 Zimmer KDB
… separatem Abstellraum

in Wuppertal – Wichlinghausen, der Elbersstraße zur Kapitalanlage sowie Eigennutzung vorstellen und bei Bedarf vorführen zu dürfen.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen unter der 0170 222 6262 zur Verfügung.


Zahlen & Fakten

Baujahr 1920
Bauweise Massiv mit Holzbalkendecken
Art Etagenwohnung
Etage Erdgeschoss
Grundstück 247m²
Wohnfläche 80m²
Zimmer 3
Bäder 1
Küche 1
Keller 1
Abstellraum 1
Waschraum Ja
Heizung Etagengastherme 2013
Energie Gas – Strom
Ausstattung modernisierungsbedürftig
Parteien 4 Parteienhaus
Hausgeld 250,00 €
Rücklagen 45.000 € gespart
Aktuell-Stand Leerstehend


Aus einem gepflegtem 4 – Parteien Wohnhaus heraus, wird die Erdgeschosswohnung samt separatem Abstellraum und separatem Kellerraum veräußert. Dieser Grundbesitz eignet sich perfekt zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Wie Sie den Bildern des Inserats entnehmen können, befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Zudem wird die Wohnung im aktuellen Ist-Zustand veräußert. Die Entrümpelung ist vom Käufer zu übernehmen.


Besonderes;

… Perfekte Raumaufteilung,
… Gepflegtes Wohnhaus,
… Erdgeschosswohnung,
… zentrale Lage,
… Hausmeisterservice vorhanden

Aufteilung EG. 80m² Wohnfläche;
Diele, Küche, Bad, 3 Zimmer, Zugang raus zum Balkon

Außerhalb der Wohnung, unmittelbar in der Nähe der Eingangstür, befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschraum sowie die Gartennutzung zur Verfügung.