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Etagenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen

+++ Altbau mit Optionen: Großzügig wohnen oder zwei Wohnungen schaffen +++

42289 Wuppertal, Heckinghausen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 39736596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 1.431,82 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 entfaltet diese besondere Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Klassische Altbaustrukturen, großzügige Proportionen und eine solide Bauweise bilden die Grundlage für ein Wohnambiente, das gleichermaßen Geschichte und Zukunft in sich vereint.

Die Einheit entstand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, die im Laufe der Zeit zu einer zusammenhängenden Wohnfläche verbunden wurden. Diese Struktur eröffnet spannende Möglichkeiten: Ob als großzügige Gesamtwohnung mit individuellem Raumkonzept oder – mit entsprechender Planung – wieder als zwei eigenständige Einheiten.
Die vorhandene Substanz bietet eine inspirierende Basis für persönliche Wohnideen. Hier können Räume neu interpretiert, Materialien bewusst gewählt und ein ganz eigener Wohnstil verwirklicht werden. Für Menschen mit Sinn für Gestaltung und Blick für Potenzial eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entstehen zu lassen.
Besonders angenehm erweitert sich das Wohnerlebnis durch zwei Balkone, die den Innenraum nach außen öffnen. Sie schaffen kleine Rückzugsorte unter freiem Himmel – ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend.
So entsteht ein Zuhause mit Charakter: geprägt von klassischer Architektur, vielseitiger Raumstruktur und der Chance, Wohnraum individuell zu formen.
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Lage

42289 Wuppertal
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Wuppertal Heckinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.145,08 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.389,36 €/m².

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