Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Badenstedt
DHH (teilsaniert) , EEK C
30455
Hannover, Badenstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 131 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39736680
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 488,00 m² |
| Verfügbar ab: | April 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.664,12 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1962 erbaute und voll gedämmte Doppelhaushälfte mit Dreifachverglasung wurde 1972 durch einen Anbau (großer Windfang) erweitert.
Im Jahre 1992 erfolgte ein Umbau und das Haus bekam ein neues Dach. Hierdurch vergrößerte sich die Wohnfläche, so dass das Gebäude mit einer Wohn-/Nutzfläche von 310,52m² aufwarten kann.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss: 71,19 m²
Wohnfläche Obergeschoss:: 59,48 m²
Verkehrsflächen: 11,50 m²
Nutzfläche Kellergeschoss: 70,70 m²
Nutzfläche Garage: 18,00 m²
Nutzfläche Dachgeschoss: 79,65 m²
(nicht ausgebaut)
Die Doppelhaushälfte steht auf einem 488 m² großen Grundstück und bietet so viel Platz für geselliges Beisammensein oder Spiel und Spaß für die Kinder.
Im Jahre 1992 erfolgte ein Umbau und das Haus bekam ein neues Dach. Hierdurch vergrößerte sich die Wohnfläche, so dass das Gebäude mit einer Wohn-/Nutzfläche von 310,52m² aufwarten kann.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnfläche Erdgeschoss: 71,19 m²
Wohnfläche Obergeschoss:: 59,48 m²
Verkehrsflächen: 11,50 m²
Nutzfläche Kellergeschoss: 70,70 m²
Nutzfläche Garage: 18,00 m²
Nutzfläche Dachgeschoss: 79,65 m²
(nicht ausgebaut)
Die Doppelhaushälfte steht auf einem 488 m² großen Grundstück und bietet so viel Platz für geselliges Beisammensein oder Spiel und Spaß für die Kinder.
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Lage
30455 Hannover
Hannover Badenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,69 €/m² in Hannover - Badenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.833,88 €/m².
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