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Bungalow zum kaufen in Hannover-Ahlem

Das schönste Einfamilienhaus von Ahlem! Barrierefrei und modernisiert.

30453 Hannover, Ahlem
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39736682

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 379,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 5.197,92 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser hochmoderne Bungalow aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit insgesamt 3 Zimmern, kurzen Wegen und einem übersichtlichen Grundstück von ca. 379 m² eignet sich das Haus besonders für alle, die den Alltag gern praktisch und ohne Treppen gestalten möchten.

Durch den privaten, vom Bürgersteig nach hinten versetzten Zugang mit Tor fühlt man sich eingeladen, seine eigene Welt zu betreten. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gehalten und bietet Platz für Garderobe und Ankommen. Von hier aus führt der Flur zentral in die einzelnen Räume, sodass die Wege im Haus angenehm kurz bleiben.

Herzstück ist der Wohn und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Kamin schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus geht es direkt in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, kompakt geschnitten genießt man ihn somit ohne großen Pflegeaufwand.

Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Durch die klare Aufteilung lässt sich der Alltag hier gut organisieren und mit hochwertigen, neuen Elektro-Geräten macht das Kochen Spaß.

Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum schafft und das Schlafzimmer angenehm aufgeräumt hält. Alternativ kann der Raum als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, modern gestaltete Dusche. Helle Oberflächen und ein Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eine optimale Belüftung.

Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, Sitzplätze und leichte Gartenarbeit bietet. Außerdem gehört Ihnen eine Garage mit elektrischem Tor, alle Fenster sind 3-fach verglast und im HWR und Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum.
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Lage

30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,69 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.833,88 €/m².

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