Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Heerdt

Provisionsfrei!

Schöne 4 Zimmer Dachgeschoss-Masionette-Wohnung in Düsseldorf Alt-Heerdt (40549)

Diese lichtdurchflutete Masionette-Wohnung liegt im 2. und 3. OG eines Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten) und bietet ein besonderes Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung (insgesamt 4 Zimmer) auf 144 qm.

Die attraktive Wohnung überzeugt durch gehobene Ausstattung. Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett (Hartwachsöl) verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die beiden Etagen verbindet eine offene Designertreppe mit Massivholzstufen und pulverbeschichtetem Edelstahlgeländer.

--- Aufteilung ---

untere Etage (2. OG, insgesamt 87,15 qm):
- großer, offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (12 qm),
- Küche mit Einbauküche
- ein Schlafzimmer/Wohnraum
- modernes Duschbad mit Regendusche
- Abstellkammer

obere Etage (3. OG, 57,22 qm)
- zwei weitere Räume
- modernes Bad mit Badewanne
- Einbauschränke mit viel Stauraum
- neue Velux-Dachfenster mit solarbetriebenen Außenjalousien

Der große Balkon bietet Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das große Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten (von der Straße aus nicht begehbar) ist neben der direkten Nähe zum Rhein eine weitere Besonderheit der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (elektrisches Garagentor).

Die sechs Wohnungen verteilen sich auf 5 Eigentümer (kleine Eigentümergemeinschaft), zum Teil ebenfalls wohnhaft im Haus.

Die Fläche der Wohnung teilt sich auf in 87 qm Wohnfläche (2 OG), 12 qm Balkon, sowie komplett gleichwertig ausgebaute 57 qm Nutzfläche im 3 OG.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine auf Anfrage