Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 2005 errichtete Erdgeschosswohnung, die sich ideal als komfortabler Alterssitz eignet.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, barrierefreien Zugang und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Bei der Wohngemeinschaft handelt es sich fast ausschließlich um Eigentümer, die seit Bau des Hauses darin wohnen.

Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Terrasse, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal für Bewohner, die das Gärtnern im kleinen Rahmen schätzen, ohne die Last eines großen Grundstücks tragen zu müssen.

Ausstattung & Details:
• Barrierefreiheit: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Ein moderner Aufzug im Haus ermöglicht den stufenlosen Zugang zu allen Ebenen.
• Sanitärbereich: Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne; zusätzlich separates Gäste-WC.
• Stauraum: Ein großzügiger und abschließbarer Kellerraum bietet viel Platz für Habseligkeiten.
• Waschkomfort: Separater Waschraum im Keller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
• Parken: Ein Carport-Stellplatz befindet sich in einem durch ein automatisches Tor gesicherten Innenbereich.