Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Wald
Vollvermietetes und in Teilen saniertes 3-Parteienhaus mit Garten in Wald!
42719
Solingen, Wald
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 205 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 39738149
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 205.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 561,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.536,59 € |
| Mit Immobilienpreisen Solingen vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll vermietetes 3-Parteienhaus in Solingen Wald.
Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 4 Zimmer mit ca. 90 qm
1.Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 61 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit ca. 54 qm
Es erfolgten bereits folgende Maßnahmen:
umfangeiche Modernisierungsmaßnahmen im EG, 2013 inkl. Bad, Elektrik und Fenster
seitlicher Anbau KG/EG, ca. 1965
Sanierungsmaßnahmen im KG, 2013
Innenausbau der Wohnungen 1. OG und DG
Modernisierung der Bäder ab ca. 2012
Erneuerung der Gasheizung, 2024
Fenster in den Wohnungen OG und DG ca. 1980er Jahre
Überarbeitung der elektrischen Anlage
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.826,21 €
Davon sind 1.221,21 € Kaltmiete und 605 € auf die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt
Dieses ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 4 Zimmer mit ca. 90 qm
1.Obergeschoss: 2 Zimmer mit ca. 61 qm
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit ca. 54 qm
Es erfolgten bereits folgende Maßnahmen:
umfangeiche Modernisierungsmaßnahmen im EG, 2013 inkl. Bad, Elektrik und Fenster
seitlicher Anbau KG/EG, ca. 1965
Sanierungsmaßnahmen im KG, 2013
Innenausbau der Wohnungen 1. OG und DG
Modernisierung der Bäder ab ca. 2012
Erneuerung der Gasheizung, 2024
Fenster in den Wohnungen OG und DG ca. 1980er Jahre
Überarbeitung der elektrischen Anlage
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.826,21 €
Davon sind 1.221,21 € Kaltmiete und 605 € auf die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten.
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Lage
42719 Solingen
Solingen Wald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,80 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.417,36 €/m².
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