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Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Bezugsfreie 2 ZKB mit Terrassen und TG-Stellplatz in der Waldstadt

76139 Karlsruhe, Waldstadt
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 39740409

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Waldstadt überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Zwei herrliche Terrassen laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ob entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder die Vorzüge der Stadt – hier lassen sich Natur und urbanes Leben ideal miteinander verbinden.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Dank der attraktiven Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine zentrale Lage legen, als auch für Kapitalanleger, die von einer soliden Vermietbarkeit profitieren möchten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 518 € monatlich.

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Lage

76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Waldstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Waldstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².

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