Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord
Raum für Ihre Ideen mit Baugrundstück!
30629
Hannover, Misburg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39740769
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.993,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 374,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese ca. 1936 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Misburg und wurde 1972 rückwärtig erweitert.
In Misburg finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadtbahn erreichen Sie in Kürze.
Die Bestandsimmobilie ist stark sanierungsbedürftig und verfügt noch über eine Garage.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern bietet darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotenzial: Im hinteren Grundstücksbereich besteht zusätzliche bauliche Nutzungsmöglichkeit, wodurch sich das Objekt insbesondere auch für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenkonzepte interessant darstellt. Eine weitere Bebauung im rückwärtigen Grundstücksteil erscheint – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und baurechtlicher Prüfung – grundsätzlich denkbar.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie samt Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
In Misburg finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadtbahn erreichen Sie in Kürze.
Die Bestandsimmobilie ist stark sanierungsbedürftig und verfügt noch über eine Garage.
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern bietet darüber hinaus ein besonderes Entwicklungspotenzial: Im hinteren Grundstücksbereich besteht zusätzliche bauliche Nutzungsmöglichkeit, wodurch sich das Objekt insbesondere auch für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenkonzepte interessant darstellt. Eine weitere Bebauung im rückwärtigen Grundstücksteil erscheint – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und baurechtlicher Prüfung – grundsätzlich denkbar.
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Lage
30629 Hannover
Hannover Misburg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.765,69 €/m² in Hannover - Misburg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.833,88 €/m².
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