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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde

Stilvolle, möblierte 3 Zi. Jugendstil-ETW in Hohenfelde

Mühlendamm
22087 Hamburg, Hohenfelde
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 39741369

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.071,43 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Hamburg-Hohenfelde! Diese stilvolle Wohnung im Hochparterre eines 6-stöckigen Hauses bietet angenehmen Wohnkomfort auf 70 m². Die letzte umfassende Modernisierung fand 2020 statt und umfasste unter anderem die Elektrik, die Aufarbeitung der Wand- und Bodenbeläge, sowie die Modernisierung der Badezimmer.
Der Bodenbelag besteht aus aufgearbeiteten Dielen, die dem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Küche ist mit einer Modul-Einbauküche ausgestattet, die Funktionalität und Design perfekt vereint. Die Gas-Etagenheizung gewährleistet eine konstante und angenehme Temperatur in allen Räumen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ermöglicht damit eine flexible Nutzung als großzügige Single-Wohnung mit Büro oder Gästezimmer ebenso wie die klassische Ausgestaltung mit einem Kinderzimmer. Die hohen Räume und die edlen Stuckdecken verleihen der Immobilie eine besondere Note, während die hohen Schiebetüren für einen Hauch von Nostalgie sorgen. Einen praktischer kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung hilft Ordnung zu halten.

Zentral gelegen in Hohenfelde, sind Sie nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Der abwechslungsreiche und urbane Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zu Grünflächen und Wassersportmöglichkeiten.

Diese Wohnung am Mühlendamm ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen.
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Lage

Mühlendamm
22087 Hamburg
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Hamburg Hohenfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Hohenfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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