Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche:
Der große Balkon erstreckt sich über beide Wohnräume und ist von beiden Zimmern aus direkt zugänglich – ideal zum Entspannen und Verweilen. Zudem befindet sich hier eine eigene SAT-Schüssel.
Die Küche verfügt zusätzlich über einen separaten kleinen Balkon.

In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, erneuerte Fenster und Balkontüren in beiden Zimmern sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen zugleich einen direkten Zugang aus beiden Zimmern zum Balkon. Alle Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und wurden erst vor knapp zwei Jahren frisch gestrichen worden – die Wohnung ist somit sofort bezugsfertig.

Die funktional gestaltete Küche bietet auf der einen Seite Ober- und Unterschränke inklusive Apotheker-Schrank sowie einen Elektroherd mit Backofen und Dunstabzugshaube und einen großen freistehenden Kühlschrank (erst 1 1/2 Jahre alt).
Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine Spüle, eine Spülmaschine (fast neu) sowie ein Waschmaschinenanschluss; die Rückwand ist pflegeleicht gefliest.

Das Tageslichtbad ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Hängeschrank.

Der Flur überzeugt mit einem sehr großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es viel für eine Garderobe und Schuhschrank etc. Direkt an der Wohnung liegt der Glasfaserkabelanschluss.

Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 15.05.2026 bezugsfrei.