Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1989.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand.

Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und ansprechend:

- Laminatboden im Wohnzimmer
- Hochwertiger Holzparkettboden im Schlaf- und Kinderzimmer
- Fliesen in der Küche sowie im Eingangsbereich
- Deckenpaneele

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.
Die Kombination aus barrierefreiem Zugang, guter Raumaufteilung, modernisiertem Badezimmer und sonnigem Balkon macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Gelegenheit.