Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Großgründlach

Großzügige 4,5-Zi. Maisonette mit Balkon & Loggia in ruhiger Lage von Nürnberg-Großgründlach

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann ein Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus für 18.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist ab Mai 2026 verfügbar und eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung für Familien oder Paare als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage Nürnbergs.

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Vielen Dank und beste Grüße
Tim Waag