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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

Seltene Gelegenheit in der Neustadt

Martin-Luther-Strasse
20459 Hamburg, Neustadt
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Kaufpreis
429.900 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39745478

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.054,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der erste Eindruck

Diese stilvolle 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und charmanten Gründerzeitgebäudes. Die außergewöhnliche und urbane Lage zur Hamburger Innenstadt, Hafen und Reeperbahn im begehrten Stadtteil Hamburg Neustadt spricht für sich. Umgeben von gemischter Architektur vor und nach der Jahrhundertwende sind hier im direkten Umfeld sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, etablierte Gastronomie sowie nicht zuletzt eines der Wahrzeichen der Hansestadt, der Hamburger Michel zu finden.

Grundsätzlich konnten an dem Gebäude nahezu alle historischen Merkmale erhalten bleiben. Das Treppenhaus, welches man durch den original erhaltenen Eingangsbereich erreicht, bildet zusammen ein kleines Entree des Hauses. Die Außenfassade ist geprägt von damals typischen Verzierungen und Elementen.
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Lage

Martin-Luther-Strasse
20459 Hamburg
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Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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