Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus!

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnambiente.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und allen Räumen eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Durch die gute Belichtung wirkt die gesamte Wohnung besonders offen und lichtdurchflutet.

Der Gesamtzustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Sämtliche Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden über die Jahre hinweg kontinuierlich und fachgerecht durchgeführt. So wurden beispielsweise alle Heizkörper und Leitungen im Jahr 2005 erneuert. Die beiden Badezimmer wurden im Jahr 2018 umfassend modernisiert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Im Jahr 2015 wurden zudem alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt.

Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im angrenzenden Garagenhof, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine helle, gepflegte Immobilie mit guter Raumaufteilung in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.