Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Offenbach Lindenfeld
Landgrafenstraße
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 306.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.04 m²
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Objekt-ID: 39746611
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.04 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 23.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 306.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.871,46 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in Offenbach Lindenfeld. Das Treppenhaus und die Außenfassade wurden in 2024 renoviert.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen, hat eine Elektro-Fußbodenheizung und ist sofort verfügbar. Es besteht Renovierungsbedarf bei Boden- und Wandbelägen.
Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine ist vorhanden. 2 Stellplätze in einer Duplex-Garage sind eingeschlossen.
Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus
-Hausgeld Wohnung (EUR 407 inkl. Rücklagenzuführung von EUR 238,33)
- Hausgeld 2 Stellplätze à EUR 75
Die Kosten der Warmwasseraufbereitung sowie die Elektro-Fußbodenheizung werden separat über den Nutzerstrom der Wohnung abgerechnet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen, hat eine Elektro-Fußbodenheizung und ist sofort verfügbar. Es besteht Renovierungsbedarf bei Boden- und Wandbelägen.
Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine ist vorhanden. 2 Stellplätze in einer Duplex-Garage sind eingeschlossen.
Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus
-Hausgeld Wohnung (EUR 407 inkl. Rücklagenzuführung von EUR 238,33)
- Hausgeld 2 Stellplätze à EUR 75
Die Kosten der Warmwasseraufbereitung sowie die Elektro-Fußbodenheizung werden separat über den Nutzerstrom der Wohnung abgerechnet.
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Lage
Landgrafenstraße63065 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.042,95 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.379,64 €/m².
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