
Villa zum kaufen in Hamburg-Volksdorf
Exklusive Villa in Bestlage Volksdorfs
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- Kaufpreis
- 1.250.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 236 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39746823
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 798,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.296,61 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa wurde von den bisherigen Eigentümern aus persönlicher Verbundenheit zu Italien in hochwertiger, großzügiger Bauweise errichtet. Die charakteristischen Fensterläden und die harmonische Farbgestaltung verleihen dem Anwesen den Charme einer herrschaftlichen Villa in der Toskana. Das Raumkonzept richtet sich weniger an die klassische Großfamilie als vielmehr an Menschen, die repräsentatives Wohnen mit viel Großzügigkeit und architektonischer Klarheit schätzen.
Der komfortabel an den Garagenbereich angebundene Eingang führt in ein hochwertig gestaltetes Entrée mit Zugang zu einem gut belichteten Arbeitszimmer. Eine elegante Treppe erschließt die Hauptwohnebene. Von der weitläufigen Diele aus betreten Sie den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Blick in den Garten.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügige Schlafräume, verbunden durch ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer. Die offene Einbauküche bietet direkten Zugang zum Wirtschaftsraum. Ein Gäste-WC im Flur wird durch einen angrenzenden Ankleideraum ergänzt und unterstreicht den durchdachten Grundriss.
Der komfortabel an den Garagenbereich angebundene Eingang führt in ein hochwertig gestaltetes Entrée mit Zugang zu einem gut belichteten Arbeitszimmer. Eine elegante Treppe erschließt die Hauptwohnebene. Von der weitläufigen Diele aus betreten Sie den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Blick in den Garten.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügige Schlafräume, verbunden durch ein außergewöhnlich geräumiges Badezimmer. Die offene Einbauküche bietet direkten Zugang zum Wirtschaftsraum. Ein Gäste-WC im Flur wird durch einen angrenzenden Ankleideraum ergänzt und unterstreicht den durchdachten Grundriss.
Lage
22359 HamburgHamburg Volksdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².
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