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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

Zentrum-Nord | 2026 Modernisierung | 6 Zimmer | Aufzug | Altbaucharme

04105 Leipzig, Zentrum-Nord
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Kaufpreis
865.000 €
Zimmer
6
Fläche
154 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39749155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 154.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 865.000 €
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Preis/m²: 5.616,88 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1869
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Historische Eleganz am Leipziger Zoo: Exklusive 154 m² Design-Residenz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. Diese ca. 154 m² große 6-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines prachtvollen Gründerzeithauses (saniert 2012) besticht durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Hier trifft historischer Charme auf Erstbezug-Niveau.

Raum & Design: 6 lichtdurchflutete Zimmer, herrschaftliche Raumhöhen, edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente.

Master-Suite: Privater Bereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und luxuriösem En-suite-Bad (Wanne, Dusche & Doppelwaschtisch).

Outdoor-Genuss: Ruhiger Ost-Balkon mit tollem Blick sowie ein zusätzlicher französischer Balkon zur Stadtseite.

Exklusivität: Maximale Privatsphäre durch nur eine Wohneinheit pro Etage. Komfortabler Zugang via Personenaufzug.

Extras: Modernes Lichtkonzept (Spots/indirekt), Gäste-WC und ein außergewöhnlich gepflegter, trockener Keller.

Lage: Direkt am Leipziger Zoo – eine perfekte Symbiose aus urbanem Puls und erstklassiger Lebensqualität.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bestlage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage für das aussagekräftige Detailexposé und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lars Priebe | Willuhn Immobilien
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Lage

04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².

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