Immobilie in Chemnitz-Hilbersdorf

Das hier sofort zu erwerbende, praktisch geschnittene Appartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines um 1935 errichteten Mehrfamilienhauses in Chemnitz, Stadteil Hilbersdorf. Nach Sanierung, Modernisierung um Umbau 1999 befindet sich das Gebäude und die gemeinschaftlichen Einrichtungen im sehr guten Erhaltungszustand.

Die Wohnfläche der Wohnung von ca. 31 m² verteilt sich auf einen Wohnraum, die Küche mit Fenster, einen Flur und ein Badezimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung ungekündigt für 186 EUR/Mon. Kaltmiete (2.232 EUR p. a.) vermietet.

Das Appartment befindet sich im sehr guten Renovierungszustand. Die letzten Arbeiten inkl. Neuverlegung von Laminat wurden 2025 ausgeführt. Haben Sie bitte Verständnis, dass aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder der Einheit veröffentlicht werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Verkehsanbindung oder insbesondere Schulen und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die zahlreichen Stadtbuslinien, die B 173 sowie der Anschluss an an die Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Hauptstrecken der Deutschen Bundesbahn bieten ein Höchstmaß an Mobilität in Chemnitz.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, welche mit Erdgas befeuert wird. Der Energieverbrauchskennwert nach §§ 16 EnEV beträgt 115 kWh/(m²a).

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Der Erwerb ist für den Käufer provisionspflichtig.