Einfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Klotzsche

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und einem durchdachten Grundriss.

Das im Jahr 2003 umfassend sanierte Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2014 sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ebenfalls aus dem Jahr 2014.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, ideal für den Familienalltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzliche Nutzfläche dar und bietet mit zwei Räumen sowie einer Toilette vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Darüber hinaus besteht weiteres Potenzial zur Umnutzung als ca. 32 m² große Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung des Hauses: Eine Erdwärmepumpe von 2011 und eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung und können an heißen Sommertagen für eine kostengünstige Kühlung aller Räume genutzt werden. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Wohnzimmer und im Badezimmer zusätzlich eine moderne Wandheizung sowie -kühlung installiert ist. Die gedämmte Außenhülle unterstreicht den energetischen Standard der Immobilie. Alle Wohnraumfenster verfügen über Außenrollläden.
Der beheizte Keller mit Außenabdichtung bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das 660 m² große Grundstück präsentiert sich äußerst gepflegt und lädt mit einem liebevoll angelegten Garten, gemütlicher Sitzecke, Schuppen sowie diversen Obstbäumen zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.