Etagenwohnung in Bochum-Gerthe
Attraktives Investment für Kapitalanleger und Altersvorsorger in Bochum
Castroper Hellweg
44805 Bochum, Gerthe
44805 Bochum, Gerthe
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- Kaufpreis
- 69.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25.35 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39749976
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.35 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 69.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.757,40 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die in den Jahren 1994/95 erbaute Wohnanlage besteht aus 225 Einzimmer-Apartments, einer Tiefgarage mit 68 Einstellplätzen sowie 110 oberirdischen PKW-Einstellplätzen.
Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster bzw. Balkontüren, SAT-Anlage für Radio- und Fernsehempfang, Gegensprechanlage, elektronische Schließanlage, Lattenverschläge im Keller- bzw. Dachgeschoss, zentraler Fahrradkeller und hausweise Wasch- und Trockenräume mit Münzgeräten sind vorhanden.
Im Februar 2026 wurde die zentrale Gas-Heizungsanlage gegen ein modernes Brennwertgerät ausgetauscht.
Geschosslage der Wohneinheit: DG
Die Wohnung ist seit Januar 2026 vermietet.
Der KFZ-Stellplatz ist ebenso für 20 EUR pro Monat vermietet.
Nettokaltmiete im Monat
- WE: 330,00 EUR
- KFZ-Stellplatz : 20,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung) im Monat: 100,00 EUR
Hausgeld (inkl. Zuführung zur Rücklage) im Monat aktuell: 131,00 EUR
Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster bzw. Balkontüren, SAT-Anlage für Radio- und Fernsehempfang, Gegensprechanlage, elektronische Schließanlage, Lattenverschläge im Keller- bzw. Dachgeschoss, zentraler Fahrradkeller und hausweise Wasch- und Trockenräume mit Münzgeräten sind vorhanden.
Im Februar 2026 wurde die zentrale Gas-Heizungsanlage gegen ein modernes Brennwertgerät ausgetauscht.
Geschosslage der Wohneinheit: DG
Die Wohnung ist seit Januar 2026 vermietet.
Der KFZ-Stellplatz ist ebenso für 20 EUR pro Monat vermietet.
Nettokaltmiete im Monat
- WE: 330,00 EUR
- KFZ-Stellplatz : 20,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung) im Monat: 100,00 EUR
Hausgeld (inkl. Zuführung zur Rücklage) im Monat aktuell: 131,00 EUR
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Lage
Castroper Hellweg44805 Bochum
Bochum Gerthe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.273,32 €/m² in Bochum - Gerthe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.570,19 €/m².
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