Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Eimsbüttel pur!

Ob Eigenheim oder Kapitalanlage...
Diese charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Eimsbüttel überzeugt durch hohe Decken, viel Tageslicht, einem praktischen Grundriss und ihrem typischen „Eimsbüttel-Charme“.

Vom Eingangsbereich und Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.
Der helle Wohnbereich bildet das erste Herzstück der Wohnung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und dennoch eine entspannte und behagliche Atmosphäre bietet.
Das zeitlos gestaltete Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss erfüllt alle täglichen Bedürfnisse.

Das zweite Herzstück bildet die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und zu gemütlichen Stunden ein, während die angrenzende Terrasse einen charmanten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt für entspannte Abende, ein Frühstück an der frischen Luft oder kleine Auszeiten vom Stadtleben.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird kontinuierlich instandgehalten. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit stilvollen Stuckelementen und einem Terrazzoboden – charakteristische Details des Jugendstils.

Ob als charmantes Zuhause für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung vereint den besonderen Flair eines Altbaus mit einer begehrten und wertstabilen Lage in einem lebendigen Stadtteil.
Derzeit ist die Wohnung befristet bis zum 31.08.2026 vermietet. Damit eröffnet sich sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch einer attraktiven Neuvermietung, was diese Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.