Etagenwohnung in Nürnberg

2 Zimmer Wohnung: frisch renoviert nach Auszug unseres Mieters, jetzt sofort beziehbar oder vermietbar!
( tapeziert und gestrichen, neue Leisten in weiß in Wohn und Schlafzimmer)
renoviertes, helles Bad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und neuwertigen Sanitärobjekten/ Hans Grohe.

Top ausgestattete NOLTE Einbauküche mit allen Geräten ( Cerankochfeld, Hochbackofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)
Parkett in Flur und Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wohnung war bisher teilmöbliert für 760€ kalt vermietet
( hochwertige Lampen mit LED- Beleuchtung in allen Räumen angebracht, Küche, neuwertige Möbel von Westwing wie Garderobe mit Schuhschrank und Spiegel im Flur, Tisch mit 4 Stühlen im Wohnzimmer, kl. Ankleide für Unterbringung Kleidung und Schuhe im Schlafzimmer, Vorhänge z.Teil mit Abdunkelung)

Es wurden neue moderne Steckdosen und Schalter in der ges. Wohnung mit E-Check in 2023 installiert! Sehr gutes WLAN für Homeoffice & Co.

Das Haus ist von 1910, wurde im Jahr 1986 komplett saniert und wird seit Jahren von einer sehr guten Hausverwaltung betreut. Hausreinigung und Winterdienst wird von einer externen Firma gemacht, im privaten Hof besteht die Möglichkeit die Fahrräder abzustellen.
2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
2021 neue Fliesen im Haus Eingangsbereich, Ebenso wurden 2025 am Haus das Fassadenband das Hoftor und die Eingangstür renoviert.
( Fotos sind aktueller Stand 03.2026 )

Verkauf/Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Keine Makler anfragen erwünscht.