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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Vahrenheide

WOHNTRAUM IN RUHIGER LAGE (VAHRENHEIDE)

30179 Hannover, Vahrenheide
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
6
Fläche
128 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39751292

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 168,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in erstklassiger Lage von Hannover-Vahrenheide wird Sie begeistern.

Die Immobilie wurde auf einem 168 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 128 m².

Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen kleinen überdachten Eingangsbereich/Windfang. Von dort aus gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses sowie zur Treppe ins OG und in den Keller.

Im hinteren Bereich des Hauses, dem Esszimmer gegenüber, befindet sich praktisch gelegen die funktionale und geräumige Küche. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und mit direktem Zugang zur Terrasse und wird Sie begeistern.

Die große Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet. So haben Sie einen Sichtschutz und eine angenehme Verschattung. Im angrenzenden Garten haben Sie Platz, um gemütlich zu entspannen, mit Freunden zu feiern und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Außerdem gelangen Sie von hier aus, überaus praktisch, in das Kellergeschoss. Hier können Sie Ihre Gartengeräte oder Fahrräder einfach und aufgeräumt verstauen. Auch ein Hoftor zur Straße ist hier vorhanden.

Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Von dort aus erreichen Sie die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne & Whirlpool und den Zugang zum Spitzboden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich 2 weitere Wohnräume, ein Werkstattraum, ein Badezimmer mit Dusche, der Flur/Ausgang zum Garten sowie der Heizungs-Hauswirtschaftsraum. Die Kelleretage befindet sich nur halb im Erdreich – daher sind die Räume wunderbar lichtdurchflutet.
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Lage

30179 Hannover
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Hannover Vahrenheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,80 €/m² in Hannover - Vahrenheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.810,85 €/m².

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