Etagenwohnung in Hannover-Linden-Süd
Sichere Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover
Strousbergstraße
30449 Hannover, Linden-Süd
30449 Hannover, Linden-Süd
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39751703
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.937,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) stellt eine ideale Kapitalanlage dar.
Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige, stabile Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2014 (Elektrik, Böden, Wände), das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Der gepflegte Zustand reduziert zukünftigen Investitionsbedarf erheblich.
Ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
Solide Substanz, nachhaltige Vermietbarkeit und ein bereits bestehendes Mietverhältnis machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger
Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit sofortige, stabile Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.
Eine umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2014 (Elektrik, Böden, Wände), das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Der gepflegte Zustand reduziert zukünftigen Investitionsbedarf erheblich.
Ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme.
Solide Substanz, nachhaltige Vermietbarkeit und ein bereits bestehendes Mietverhältnis machen dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger
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Lage
Strousbergstraße30449 Hannover
Hannover Linden-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - Linden-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².
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