Doppelhaushälfte zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte

Dieses charmante Doppelhaushälfte in Offenbach am Main, Stadtmitte, wurde 1900 erbaut und zuletzt 2020 aufwendig modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (96m² + 34m²)und einer Grundstücksgröße von ca. 220 m²Eigenland +40m² von Bahngrund = 260m², bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt 4 separaten Einheit und 4 Badezimmer, was eine komfortable Aufteilung ermöglicht. Keller - mit Eigene Bad, WC und Große Wohnraum und Heizungszentrale . EG Wohnung mit eigene Bad, WC, Küche und in OG sind zwei Apartment mit eigene Bad, WC, Küche .Die hochwertige Ausstattung und die Gasheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Fassade-Vollwärmeschutz Isolierung .
Keller-keine Nass alles isoliert.
Hintere Hof ist Nebengebäude -Garten Atelier (Genehmigte Garage massiv Bau)
mit 54 m² in Landhausstill beheizt, und + überdachte Terrasse 24m² auch beheizt. mit Eigene Bad, WC und Küchenanschluss .
Nebengebäude von hinten (Bahnseite) geschützt mit massive Betonwände und Entwässerung . Nebengebäude ist gebaut von ca. 35 Jahren.
Heizung: Moderne Gas Heizung. die gesamte Ensemble Haupthaus und Nebengebäude effizient versorgt.
Enormes Zukunft Potenzial (Neubau und Teilung), von 120m² Wohnfläche. und Option auf getrennte Abgeschlossenheit.
Ein Architekt hat das die Erweiterung bereits mit der Bauaufsicht Amt abgestimmt und neu Pläne bei Bauaufsicht Amt schon gezeigt. alles war vorbereitet für Genehmigung kriegen.
Rendite Starke Ensemble - Möglichkeit Einnahme.
Rechtliche Hinweis:
Der verkauft erfolgt von Privat. Alle Angaben nach bestem Wissen.
Für das Nebengebäude wird keine Gewährleistung für eine offizielle Wohnraumnutzung übernommen: es wird als hochwertige Nutzfläche im Bestand (wie besichtigt) verkauft.