Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel
Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse in KA-Grünwinkel
Edelbergstraße
76189 Karlsruhe, Grünwinkel
76189 Karlsruhe, Grünwinkel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 119 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39752691
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 119.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 525.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.411,76 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse befindet sich in zentraler Lage in Karlsruhe-Grünwinkel.
Sie wurde im Jahr 2004/2005 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand .
Auf insgesamt 119 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Vom Wohnbereich im EG aus bietet sich der direkte Zugang zur Terrasse mit Garten.
Es gibt zwei Tageslicht-Bäder. Ein kleineres mit Dusche im EG und ein großzügiges Bad im OG mit Badewanne.
Zudem wurde unter der Treppe ein praktischer Abstellraum eingerichtet.
Eine moderne Einbauküche (Siemensgeräte) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Es wurden überall sehr hochwertige Materialien (u.a. Granitfliesen) verwendet.
Des Weiteren steht Ihnen ein abgeschlossener Kellerraum als auch ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab Oktober 2026 frei.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 / 35230130, Email: m.ruof@giggmbh.de
Wir freuen uns auf Sie!
Sie wurde im Jahr 2004/2005 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand .
Auf insgesamt 119 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Vom Wohnbereich im EG aus bietet sich der direkte Zugang zur Terrasse mit Garten.
Es gibt zwei Tageslicht-Bäder. Ein kleineres mit Dusche im EG und ein großzügiges Bad im OG mit Badewanne.
Zudem wurde unter der Treppe ein praktischer Abstellraum eingerichtet.
Eine moderne Einbauküche (Siemensgeräte) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Es wurden überall sehr hochwertige Materialien (u.a. Granitfliesen) verwendet.
Des Weiteren steht Ihnen ein abgeschlossener Kellerraum als auch ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Die Wohnung wird ab Oktober 2026 frei.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Margarete Ruof, Telefon: 0721 / 35230130, Email: m.ruof@giggmbh.de
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Lage
Edelbergstraße76189 Karlsruhe
Karlsruhe Grünwinkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Grünwinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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