Reihenmittelhaus zum kaufen in Bochum-Höntrop
LORENZ-Angebot in Höntrop: Zentrale Lage. 1-Fam.-Rhs. Gut modernisiert. Ideal für die kleine Familie
44869
Bochum, Höntrop
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 348.800 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39752705
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 207,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache, a. W. bald |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.152,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR DIE KLEINE FAMILIE!
Gut modernisiertes 1-Familien-Reihenmittelhaus.
Rund 157 m² Wohn-/Nutzfläche.
Mit familiengerechtem, hellem Grundriss.
2 1/2-geschossige Bauweise.
Ca. 5,90 m breit und 8,35 m tief.
Baujahr ca. 1958.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seinerzeit in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre fanden verschiedene Modernisierungen statt (zuletzt 2014 bis 2021).
Ca. 84 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.
Ca. 73 m² Nutzfläche mit Vollunterkellerung sowie nachträglich ausgebautem Spitzboden.
Rund 493 Kubikmeter.
Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):
ERDGESCHOSS
Wohnen + Essen - 26
Küche - 7
Flur - 5
Gäste WC - 1
Terrasse - 20 (25 % angerechnet = 5)
OBERGESCHOSS
Schlafen - 18
Kind - 13
Bad - 6
Flur - 2
DACHGESCHOSS
Spitzboden mit Bad - 35
Plus Keller mit ca. 38 m² (davon 1 Hobbyraum als Barraum ausgebaut, mit Heizung).
Pflegeleichtes Süd-Grundstück ca. 207 m².
Auf Wunsch Garage (12.800 €).
Preis mit Kaufgrundstück, also KEINE Erbpacht.
Gut modernisiertes 1-Familien-Reihenmittelhaus.
Rund 157 m² Wohn-/Nutzfläche.
Mit familiengerechtem, hellem Grundriss.
2 1/2-geschossige Bauweise.
Ca. 5,90 m breit und 8,35 m tief.
Baujahr ca. 1958.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde seinerzeit in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre fanden verschiedene Modernisierungen statt (zuletzt 2014 bis 2021).
Ca. 84 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss.
Ca. 73 m² Nutzfläche mit Vollunterkellerung sowie nachträglich ausgebautem Spitzboden.
Rund 493 Kubikmeter.
Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern):
ERDGESCHOSS
Wohnen + Essen - 26
Küche - 7
Flur - 5
Gäste WC - 1
Terrasse - 20 (25 % angerechnet = 5)
OBERGESCHOSS
Schlafen - 18
Kind - 13
Bad - 6
Flur - 2
DACHGESCHOSS
Spitzboden mit Bad - 35
Plus Keller mit ca. 38 m² (davon 1 Hobbyraum als Barraum ausgebaut, mit Heizung).
Pflegeleichtes Süd-Grundstück ca. 207 m².
Auf Wunsch Garage (12.800 €).
Preis mit Kaufgrundstück, also KEINE Erbpacht.
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Lage
44869 Bochum
Bochum Höntrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.576,55 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.625,97 €/m².
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