Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Oberkassel-Highlight: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung - Faktor x27 der Jahresnettomiete!

Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in Bestlage: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75,83 m²) im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und hochwertigem Wohnkomfort. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von EUR 1.850 ,- vermietet. Dies entspricht einem Faktor von x27 und somit einer Rendite von ca. 3,73%.

Der durchdachte Grundriss (Baujahr ca. 2011) überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Stadtblick. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, ein modernes Masterbad sowie ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche lassen keine Wünsche offen.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Untergeschoss. Ein Kellerraum ist vorhanden, und für Ihr Fahrzeug kann optional ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für EUR 35.000 erworben werden, dieser ist für eine Miete von EUR 150 ,- zur Wohnung vermietet. Erleben Sie Oberkassel in all seinen Facetten: Rhein-Nähe, erstklassige Gastronomie und perfekte Anbindung.