Etagenwohnung in Flensburg-Südstadt

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Stil zu gestalten – von Grund auf und ohne Kompromisse.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld.

Besonders hervorzuheben ist die freundliche und harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft, die zu einer entspannten und nachbarschaftlichen Atmosphäre beiträgt.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Die Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt, der Bahnhof sowie die Universität sind jeweils in etwa 4 km erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend für Kapitalanleger.
Durch den praktischen Schnitt ist die Wohnung zudem ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet, was zusätzliche attraktive Vermietungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklercourtage an.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit großem Potenzial in attraktiver Lage ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.

Die Balkone werden nach und nach aus der Rücklage modernisiert.

Ich bitte ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen. Jede Makleranfrage wird als unerwünschte Werbung angesehen.