Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flensburg-Mürwik

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus, gelegen auf einem ca. 746 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 223 m² und verteilt sich auf eine mögliche Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein Vollkeller mit einer Fläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Vorflur mit Gäste-WC in die zentrale Diele. Von hier aus erschließen sich drei Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine Küche sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie zwei Zimmer, ein Wohnzimmer mit Südloggia, eine Küche sowie ein Duschbad. Der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst eine Kellergarage, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum. Zusätzlich steht ein ausgedielter Dachboden als weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Vermutlich im Jahr ca. 2008 wurden das Dach inklusive Dämmung und Zinkverkleidung sowie die Holzfenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem gleichen Baujahr. Die Fassade wurde ca. im Jahr 1982 neu verblendet. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Ausrichtung nach Süden und Westen und bietet mit einem massiv errichteten Gartenhaus zusätzlichen Raum für Freizeit und Hobby. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Badestrand von Flensburg Solitüde in etwa fünf Minuten und das Naturschutzgebiet mit seinem großzügigen Waldareal befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.