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Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Nur ein Steinwurf vom Westpfalz-Klinikum entfernt - Altersgerecht Wohnen im KFW 55-Mehrfamilienhaus

67655 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.68 m²
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Objekt-ID: 39758298

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.68 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.625,51 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Wohnensemble in Kaiserslautern. Auf rund 69 m² bietet die Wohnung eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf moderne Architektur und eine solide Wohnqualität legen.
Der Grundriss umfasst ein offen gestaltetes Wohn‑ und Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und den Wohnbereich optimal ergänzt. Darüber hinaus steht eine Nutzfläche von ca. 8 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 186,00 € und unterstreicht die effiziente Bewirtschaftung des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zuverlässig vermietet – eine langfristig stabile Wohnsituation in einem modernen Umfeld.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 980€.

Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB‘s und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.
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Lage

67655 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,48 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.676,85 €/m².

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