Maisonette-Wohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl und durchdachter Nutzung jeder Fläche. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine einladende, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Ein echtes Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt. Hier stehen Ihnen zusätzlich ca. 12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Schrägen wurden äußerst geschickt von einem Schreiner genutzt, maßgefertigte Einbauten, Regale und praktische Abstellflächen sorgen für optimalen Stauraum und eine clevere Raumausnutzung.
Das im Jahr ca. 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme sowie ordentliche Hausgemeinschaft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
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