Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
Objekt nicht gefunden
Erdkampsweg
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39758453
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.611,11 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
1936 erbaut
gepflegtes Wohnhaus mit Charme
2 Zimmer-Wohnung im 2. OG
mit kleinem Balkon
Holzdielen
sep. Küche
Vollbad
FREUEN SIE SICH AUF
-zwei fast gleichgroße Zimmer,
-die geräumige Küche
-das Vollbad
-den Kellerraum
beide Zimmer sind über den Eingangsflur erreichbar
-
nah zum
- Herzen von Fuhlsbüttel
- Gymnasium Alstertal
- Airport Hamburg
- zur U-Bahn Fuhlsbüttel nur ca. 10 Minuten Fußweg
Hausgeld: € 236,- monatlich
Zusätzlich trägt der Eigentümer / Mieter
-die jährliche Grundsteuer
-Stromkosten (auch für die Erwärmung des Wassers)
-Gaskosten für die Beheizung der Wohnung
Die Reparaturrücklage der WEG betrug per 31.12.2025 € 106.000,-
-
Die im Falle erfolgreicher Vermittlung fällige Vermittlungsgebühr tragen Verkäufer und Käufer zu je 50 %. Sie beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils € 6091,31 inkl. MwSt.
Zwecks Beantwortung möglicher Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an
TIEMANN & CO
Schweriner Straße 8
22143 Hamburg
Tel 040 35 67 47 34
Mail: a.grundmann@tiemann-co.de
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2 Zimmer-Wohnung im 2. OG
mit kleinem Balkon
Holzdielen
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-zwei fast gleichgroße Zimmer,
-die geräumige Küche
-das Vollbad
-den Kellerraum
beide Zimmer sind über den Eingangsflur erreichbar
-
nah zum
- Herzen von Fuhlsbüttel
- Gymnasium Alstertal
- Airport Hamburg
- zur U-Bahn Fuhlsbüttel nur ca. 10 Minuten Fußweg
Hausgeld: € 236,- monatlich
Zusätzlich trägt der Eigentümer / Mieter
-die jährliche Grundsteuer
-Stromkosten (auch für die Erwärmung des Wassers)
-Gaskosten für die Beheizung der Wohnung
Die Reparaturrücklage der WEG betrug per 31.12.2025 € 106.000,-
-
Die im Falle erfolgreicher Vermittlung fällige Vermittlungsgebühr tragen Verkäufer und Käufer zu je 50 %. Sie beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils € 6091,31 inkl. MwSt.
Zwecks Beantwortung möglicher Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an
TIEMANN & CO
Schweriner Straße 8
22143 Hamburg
Tel 040 35 67 47 34
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Lage
Erdkampsweg22335 Hamburg
Hamburg Fuhlsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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