Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Kapitalanlage mit Charme: Kompakte Altbauwohnung im Hochparterre mit Süd-Balkon
40237
Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.68 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39759126
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.68 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.344,42 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,24 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 34 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele sowie eine funktional integrierte Kochnische.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank Fenster für eine angenehme Belichtung sowie optimale Belüftung.
Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Ausgestattet mit zeitlosem Parkettboden und hell gestalteten, weiß tapezierten Wänden vermittelt die Wohnung insgesamt einen modernen und sehr gepflegten Eindruck.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele sowie eine funktional integrierte Kochnische.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt dank Fenster für eine angenehme Belichtung sowie optimale Belüftung.
Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Balkon dar, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Ausgestattet mit zeitlosem Parkettboden und hell gestalteten, weiß tapezierten Wänden vermittelt die Wohnung insgesamt einen modernen und sehr gepflegten Eindruck.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage
40237 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².
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