
Immobilie in Hamburg-Barmbek-Nord
+ Understatement in Bestform – 3 Zimmer in Barmbek +
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70.13 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39763370
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.13 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.830,17 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Der solide Rotklinkerbau aus dem Jahr 1960 erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich auf einem 786 m² großen Eckgrundstück zwischen der Detmer- und der Hellbrookstraße.
Im Keller befinden sich die privaten Abstellräume, ein großzügiger Fahrradraum sowie die zentrale Fernwärmestation.
Alle zehn Wohnungen verfügen je über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Hochparterre-Wohnung verfügt über ca. 70,13 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 2018/2019 sehr aufwendig saniert. Der Wohnbereich präsentiert sich mit praktischem Schnitt und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die beiden lichterfüllten Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten und bieten vielseitige Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnräume sind mit feinem Eichendielenparkett ausgelegt. Das edle, in hellem Sandstein geflieste Tageslichtbad, mit bodengleicher Rain-Shower Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung, sorgt für ein behagliches Wohlfühlambiente. Auch die hochwertige Einbauküche begeistert mit viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Im Keller befinden sich die privaten Abstellräume, ein großzügiger Fahrradraum sowie die zentrale Fernwärmestation.
Alle zehn Wohnungen verfügen je über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Hochparterre-Wohnung verfügt über ca. 70,13 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 2018/2019 sehr aufwendig saniert. Der Wohnbereich präsentiert sich mit praktischem Schnitt und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die beiden lichterfüllten Schlafzimmer sind nahezu identisch geschnitten und bieten vielseitige Möglichkeiten der Gestaltung. Die Wohnräume sind mit feinem Eichendielenparkett ausgelegt. Das edle, in hellem Sandstein geflieste Tageslichtbad, mit bodengleicher Rain-Shower Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung, sorgt für ein behagliches Wohlfühlambiente. Auch die hochwertige Einbauküche begeistert mit viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Lage
22305 HamburgHamburg Barmbek-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².
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