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Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

22117 Hamburg, Billstedt
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39763393

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Wir verkaufen unsere bisher eigenbewohnte, stilvolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Sie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur.

Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Hochwertige Design-Vinylböden, eine moderne Einbauküche sowie in allen Räumen maßgeschneiderte Thermo-Rollos sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ruhige Wohnlage in der Straße Oberschleems im beliebten Stadtteil Billstedt verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die U-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie einen gepflegten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Qualität und Lage.
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Lage

22117 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,15 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.705,14 €/m².

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