Dachgeschosswohnung in Essen-Rüttenscheid
Charmante Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage Rüttenscheid
Ratsherrnweg
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39763394
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.125,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in einem dreigeschossigen Gebäude mit Satteldach/Almdach. Die gesamte Wohnanlage umfasst 578 m² Gesamtwohnfläche mit unterschiedlich großen Wohnungen von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 23 m² und 105 m².
Die harmonische Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ausstattung & Zustand:
•Gas-Zentralheizung
•Umfassende energetische Sanierung Mitte der 1990er-Jahre
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
•Gedämmte Kellerdecke und Heizungsleitungen
•Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung
•Hochwertige moderne Hauseingangstür (2012)
Die Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Top Rendite!!
Kaltmiete 6000€ jährlich
Die harmonische Eigentümergemeinschaft wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ausstattung & Zustand:
•Gas-Zentralheizung
•Umfassende energetische Sanierung Mitte der 1990er-Jahre
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
•Gedämmte Kellerdecke und Heizungsleitungen
•Erneuerung und Dämmung der Dacheindeckung
•Hochwertige moderne Hauseingangstür (2012)
Die Wohnung verfügt über ca. 40m2 Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 50 m² und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Top Rendite!!
Kaltmiete 6000€ jährlich
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Lage
Ratsherrnweg45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.938,18 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.984,66 €/m².
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