Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen klaren, modernen Zustand und eine ruhige Lage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Auf ca. 46 m² wurde die Wohnung umfassend modernisiert: neuer, hochwertiger Vinylboden, frisch gestrichene Wände sowie eine zeitlose Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Der Blick ins Grüne sowie der Zugang zum großzügigen Balkon schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre mit spürbarer Privatsphäre.
Das Badezimmer wurde erneuert und präsentiert sich mit neuen Leitungen, modernen Armaturen und einer großzügigen Dusche in einem zeitgemäßen Stil.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, lichtdurchflutet und bietet ausreichend Stellfläche auch für einen großen Kleiderschrank.
Ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen, geräumigen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus für 30.000 € erworben werden.

Das Haus besteht aus nur fünf Parteien und vermittelt dadurch eine angenehm private, ruhige Atmosphäre. Die Gemeinschaft gilt als sehr gepflegt und Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt, was sich im Gesamtzustand des Gebäudes klar widerspiegelt.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen in Düsseldorf-Niederkassel: ruhig und nah am Rhein gelegen, zugleich bestens an alle Nahversorger angebunden.

Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit dem Ziel einer direkten Vermietung. Sie ist derzeit nicht vermietet und steht somit sofort zur Verfügung. Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden, sodass ein sofortiger Bezug bzw. eine direkte Vermietung problemlos möglich ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage.

Für den Käufer provisionsfrei.