Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Sonnenberg
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09130
Chemnitz, Sonnenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 560 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39763510
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 560.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 479.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 855,36 € |
| Mit Immobilienpreisen Chemnitz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Sonnenberg. Das MFH wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1993 saniert.
Das Denkmal in 09130 Chemnitz, ist ein denkmalgeschütztes Mietshaus im Stadtteil Sonnenberg, bekannt für seine gründerzeitliche Architektur mit reicher Klinkerfassade und aufwendigem Bauschmuck, das als baugeschichtlich wertvolles Gebäude gilt und einen typischen Vertreter dieser Epoche darstellt.
Von insgesamt 10 WE des MFH sind aktuell 4 vermietet.
Durch gezielte und punktuelle Renovierung der derzeitigen Leerstände bietet das Haus erhebliches Potenzial, attraktive Wohnangebote für Wohnungssuchende zu schaffen. Auf dieser Grundlage lässt sich die Jahresnettomiete auf über 43.000 € steigern und nachhaltig optimieren.
Fakten
Kaufpreis: 479.000 €
vermb. Fläche ca.: 560 m²
NKM (Ist): 14.069 €
NKM (Soll): 43.635 €
Das Denkmal in 09130 Chemnitz, ist ein denkmalgeschütztes Mietshaus im Stadtteil Sonnenberg, bekannt für seine gründerzeitliche Architektur mit reicher Klinkerfassade und aufwendigem Bauschmuck, das als baugeschichtlich wertvolles Gebäude gilt und einen typischen Vertreter dieser Epoche darstellt.
Von insgesamt 10 WE des MFH sind aktuell 4 vermietet.
Durch gezielte und punktuelle Renovierung der derzeitigen Leerstände bietet das Haus erhebliches Potenzial, attraktive Wohnangebote für Wohnungssuchende zu schaffen. Auf dieser Grundlage lässt sich die Jahresnettomiete auf über 43.000 € steigern und nachhaltig optimieren.
Fakten
Kaufpreis: 479.000 €
vermb. Fläche ca.: 560 m²
NKM (Ist): 14.069 €
NKM (Soll): 43.635 €
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Lage
09130 Chemnitz
Chemnitz Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,35 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 2.813,34 €/m².
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