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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Wellingsbüttel

Zwei verbundene EFH der vielen Möglichkeiten in Hamburg Wellingsbüttel

Farmsener Weg
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaufpreis
1.560.000 €
Zimmer
9
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 39763516

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 256.00 m²
Grundstücksfläche: 1.061,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.560.000 €
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Preis/m²: 6.093,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

2 verbundene Einfamilienhäuser, das Vorderhaus Bj 1924 mit einer 2 und einer 3 Zimmer Wohnung. Die 2 Zimmerwohnung im OG(ca. 45m²) ist vermietet. Die 3 Zimmer Wohnung im EG (ca. 60 m²)ist rollstuhlgerecht ausgebaut und frei. Die Wohnungs- und Eingangstür sowie die Pforte werden automatisch geöffnet. Spezialtoilette, abgesenkter Herd und Spüle. Das Haus wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert. Die Heizungsanlagen sind von 2020. Dach 2011. Das Hinterhaus Bj l987 ist frei. Als verbundenes EFH an das vordere Haus leicht versetzt angebaut. 4 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Flur und beheizter Vollkeller. An das Haus schließt sich ein japanischer Ziergarten an.
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Lage

Farmsener Weg
22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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