Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

-BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN-

Die helle, gepflegte Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Mühlenkamp, der Alsterl sowie dem Rondeelteich entfernt und besticht durch ihren Altbaucharme, der sich durch das großzügige Raumangebot zieht.

Die Fassade des im Jahr 1905 erbauten Hauses sowie die Wohnung selbst zeugen vom charakteristischen Flair der Gründerzeit. Großzügige Stuckornamente an den hohen Decken, große Fenster und Türen sowie der zum Teil erhaltene Originalboden verleihen den Räumen eine klassische Eleganz. Zwei Balkone – einer davon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – vervollständigen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Sie wohnen hier auf etwa 176,43 m² im 1. OG, das Sie bequem über den hauseigenen Aufzug erreichen. Die großzügige Raumaufteilung bietet neben Rückzugsorten für Sie und Ihre Kinder auch andere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Ankleide, oder Arbeitszimmer. Der Wohnbereich ist in zwei Teile gegliedert, die sich bei Bedarf durch eine große Schiebetür voneinander trennen lassen. Die große Küche mit ihren hochwertigen Geräten und einer einladenden Aufenthaltsmöglichkeit bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurde die komplette Elektrik erneuert, die Bäder neu geplant und modernisiert sowie die Küche zeitgemäß neu eingebaut. Die Böden wurden überarbeitet und teilweise neu verlegt. Besonderes Augenmerk lag darauf, die antiken Stilelemente wie Stuck, Türen und Gusseisenheizkörper zu erhalten und liebevoll zu restaurieren. Ein Neubau im Altbau!

Das exklusive Haus präsentiert sich dank sorgfältiger Pflege in einem sehr einladenden und gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.