Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Nürnberg-Katzwang

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Nürnberg-Katzwang. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Ein echtes Highlight ist der allein nutzbare Garten mit eigener Terrasse, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Durch die neue, barrierefreie Terrassentür gelangen Sie bequem vom Wohnbereich in den Garten.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Elektrisch steuerbare Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den modernen Wohnstandard.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine charmante, barrierefreie und sofort nutzbare Immobilie suchen.

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Vielen Dank und beste Grüße
Tim Waag