Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt
Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Möblierung und Tiefgaragenstellplatz – ideal für Kapitalanleger!
76131
Karlsruhe, Oststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 152.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39766405
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 152.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.342,86 € |
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Immobilie
Einbauküche
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 1992 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der gefragten Oststadt von Karlsruhe.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, ist voll möbliert und aktuell langfristig vermietet, wodurch sie sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage eignet.
Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderer Vorteil ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.000 €), der die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht.
Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 5.400 € zzgl. 600 € für den Stellplatz.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert, ist voll möbliert und aktuell langfristig vermietet, wodurch sie sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage eignet.
Auf ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein besonderer Vorteil ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.000 €), der die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht.
Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 5.400 € zzgl. 600 € für den Stellplatz.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lage
76131 Karlsruhe
Karlsruhe Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,26 €/m² in Karlsruhe - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.243,64 €/m².
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