Reiheneckhaus zum kaufen in Trier-Irsch

Dieses Architektenhaus in Trier-Irsch steht für modernes Wohnen auf hohem Niveau und ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, die Wert auf Qualität, Struktur und langfristige Werthaltigkeit legen.

Errichtet im Jahr 2021 nach einem individuellen Architektenentwurf von Peter Stahl, überzeugt die Immobilie durch klare Linienführung, hochwertige Materialien und eine technische Ausstattung, die bereits heute auf die Anforderungen von morgen ausgerichtet ist.

Auf rund 200 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² voll nutzbarer Fläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Platz für die ganze Familie und eine klare, funktionale Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Designküche von Hubor & Hubor mit Miele-Geräten und zwei Geschirrspülern unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Maßgefertigtes Ankleidezimmer von Bulbaum (Bitburg) mit Insel
• Maßangefertigte Wohnwand im Wohnbereich
• Maßgefertigte Glastüren zum Flur und Büro
• Durchgängiger Wäscheschacht in den Waschraum

Die Raumaufteilung ist optimal auf das Familienleben abgestimmt, mit einem separaten Elternbereich im Obergeschoss sowie einem eigenständigen Kinderbereich im Dachgeschoss.

Die Kombination aus Energieeffizienzklasse A+, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und moderner Wärmepumpe ermöglicht nachhaltiges Wohnen und sorgt gleichzeitig für langfristig reduzierte Energiekosten.

Das integrierte KNX Smart-Home-System bietet eine komfortable und intuitive Steuerung zentraler Funktionen im Alltag.

Auch für Berufspendler nach Luxemburg ergibt sich hier eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnen und strategisch attraktiver Lage.

Ein Haus, das durch Qualität, Struktur und Zukunftssicherheit überzeugt.